hypotheek berekening

Gratis hypotheek calculators zijn een groot huis kopen tool. U kunt een hypotheek calculator voor het bepalen van de geschatte maandelijkse aflossing van een woningkrediet. Op deze manier, hypotheek calculator kan u helpen uw "comfort zone" voor de hypothecaire betalingen. Voor het bepalen van uw hypotheek comfort-zone, moet u drie dingen: een begroting, een prijs en een hypotheek calculator. Voor de prijs, net beginnen met de kosten van een huis u denkt dat u wellicht geïnteresseerd in het kopen. Ten eerste, maak u geen zorgen over de vraag of de prijs te hoog is - je vindt dat er snel genoeg bij het uitvoeren van de nummers. Vervolgens voert u de prijs van herkomst door middel van een vrije hypotheek calculator tegen lopende rente en bij een 30-jaar fixes hypotheek. (U kan kiezen voor een ander type hypotheek later, maar deze oefening is alleen maar om een schatting hypotheek betaling, gebaseerd op de eigen prijs, dus kies de 30-jaar vaste optie omwille van de eenvoud.) Hypothecaire lening rekenmachines gemakkelijk kan worden gevonden op het internet. Typ gewoon "hypotheek calculator" in alle belangrijke zoekmachines, en vindt u meerdere. Sample hypotheek berekening Laten we zeggen dat ik gedaan heb wat onderzoek gedaan en vastgesteld dat een huis in mijn voorkeur plaats met het aantal kamers ik wil, en het bieden van de functies die ik in gedachten heb, komt op ongeveer $ 200.000. Ik ben van plan om een lening voor 80% van dit bedrag en vervolgens splitsing van de resterende 20% tussen een aanbetaling en een tweede hypotheek. Side note: Als uw betaling is minder dan 20%, de meeste kredietverleners zullen vereisen dat u betaalt hypotheekverzekeringen (zie de woordenlijst aan het einde van deze gids). Een manier om dit te krijgen is het verkrijgen van een tweede hypotheek van een tweede kredietverlener. Een bekend voorbeeld is de 80-15-5 afbraak, wat betekent dat 80% uit een primaire uitlener (eerste hypotheek), 15% van een middelbare kredietgever (tweede hypotheek), en 5% van het totaalbedrag (uit eigen zak). Hoe komt u terug naar onze hypotheek berekening, ik wil weten wat mijn hypotheek betaald zou worden op $ 160.000 (80% van de binnenlandse prijs van $ 200.000). Dus ik ga naar www.mortgage-calc.com (een van de vele gratis hypotheek rekenmachines online) voor het uitvoeren van de nummers. Voor "de hoofdsom," Ik geef $ 160.000. Voor "rentevoet," Ik geef 5,75%, wat is de huidige rente op het moment van schrijven. De meeste rekenmachines hypotheek zal moeten dit veld ingevuld voor jou, gebaseerd op de huidige tarieven. Voor "aantal jaren" Ik heb 30. Vergeet niet, we zijn alleen bezig zijn een schatting hypotheek maandelijkse betaling. Er zijn veel verschillende soorten lening om uit te kiezen, maar voor demonstraties doeleinden hebben we gekozen voor een type hypotheek (30-jaar vaste rente). Ik klik op de "Bereken" knop, en dit is wat je krijgt: Uw maandelijkse betaling voor 30 jaar voor een rente van 5,75% Lening op een bedrag van $ 160.000: $ 933.72 een Maand Ik run deze nummers door ten minste nog een hypothecaire lening calculator, alleen om ze te valideren. Dan zou ik herhaal het proces voor mijn tweede hypotheek bedrag. Natuurlijk, als je kunt veroorloven om 20% omlaag en te voorkomen dat de tweede hypotheek scenario, de wiskunde is een stuk eenvoudiger. Nu kan ik nauwkeuriger cijfer deze prijsklasse in mijn begroting - een snelle en eenvoudige manier om te kijken of ik ben in of uit mijn comfort-zone, en om erachter te komen wat mijn comfort zone is in de eerste plaats.