Een hypotheek calculator Geef de leningnemer Control

Een hypotheek calculator is een van de beste hulpmiddelen te gebruiken wanneer je begint te zoeken naar een nieuwe thuis. Op een bepaald moment, op toegang u ofwel moest weten een makelaar, een kredietverstrekker, anders koopt een dure rekenmachine die speciaal ontworpen zijn om aflossen van een hypotheek. Met de uitbreiding van het internet, hypotheek rekenmachines zijn beschikbaar in enorme bedrag van locaties - van banken aan onroerend goed makelaars.

Een snelle zoekfunctie van Google geeft je een dozijn locaties waar vind je een gratis hypotheek calculator. Deze tool kun je in een geleende bedrag en de voorwaarden (het percentage en lengte) om te bepalen hoeveel u betaalt elke maand uit. Dit kan u helpen uw eigen zoekopdracht beperken tot een bepaald bereik. Er is niets erger dan het vinden van die perfecte home alleen om te ontdekken dat je niet kunt veroorloven om te kopen.

Een hypotheek calculator kunt u ook een leuke tool om te experimenteren met, indien u het soort dat laat u scenario's. Sommigen van hen kunt u punch in een bepaald bedrag dat u bereid bent te betalen en ontdek het bedrag van de lening dat u zich kunnen veroorloven. Het is vergelijkbaar met het eerste scenario, alleen achteruit.

Een hypotheek calculator kan het mogelijk maken om het verschil in betaling dat de rente, leningsvoorwaarden, en andere factoren kunnen hebben. Recentelijk heb ik vastgesteld dat het bedrag van een betaling bij de aanschaf van een percentage was bijna onmerkbaar. Had ik niet de tijd genomen om de scenario's met behulp van een hypotheek calculator, ik kan onnodig besteed het geld te kopen vaststelling van de rentevoet.

Een hypotheek calculator is van onschatbare waarde voor mensen in de vastgoed sector. Het is eveneens een waardevol instrument voor de kredietnemer. Het staat u te kijken naar scenario's aan uw behoeften en wensen en vervolgens match een kredietgever aan dat scenario. Een hypotheek rekenmachine voert de controle stevig in handen van de kredietnemer.

hypotheek berekening

Gratis hypotheek calculators zijn een groot huis kopen tool. U kunt een hypotheek calculator voor het bepalen van de geschatte maandelijkse aflossing van een woningkrediet. Op deze manier, hypotheek calculator kan u helpen uw "comfort zone" voor de hypothecaire betalingen. Voor het bepalen van uw hypotheek comfort-zone, moet u drie dingen: een begroting, een prijs en een hypotheek calculator. Voor de prijs, net beginnen met de kosten van een huis u denkt dat u wellicht geïnteresseerd in het kopen. Ten eerste, maak u geen zorgen over de vraag of de prijs te hoog is - je vindt dat er snel genoeg bij het uitvoeren van de nummers. Vervolgens voert u de prijs van herkomst door middel van een vrije hypotheek calculator tegen lopende rente en bij een 30-jaar fixes hypotheek. (U kan kiezen voor een ander type hypotheek later, maar deze oefening is alleen maar om een schatting hypotheek betaling, gebaseerd op de eigen prijs, dus kies de 30-jaar vaste optie omwille van de eenvoud.) Hypothecaire lening rekenmachines gemakkelijk kan worden gevonden op het internet. Typ gewoon "hypotheek calculator" in alle belangrijke zoekmachines, en vindt u meerdere. Sample hypotheek berekening Laten we zeggen dat ik gedaan heb wat onderzoek gedaan en vastgesteld dat een huis in mijn voorkeur plaats met het aantal kamers ik wil, en het bieden van de functies die ik in gedachten heb, komt op ongeveer $ 200.000. Ik ben van plan om een lening voor 80% van dit bedrag en vervolgens splitsing van de resterende 20% tussen een aanbetaling en een tweede hypotheek. Side note: Als uw betaling is minder dan 20%, de meeste kredietverleners zullen vereisen dat u betaalt hypotheekverzekeringen (zie de woordenlijst aan het einde van deze gids). Een manier om dit te krijgen is het verkrijgen van een tweede hypotheek van een tweede kredietverlener. Een bekend voorbeeld is de 80-15-5 afbraak, wat betekent dat 80% uit een primaire uitlener (eerste hypotheek), 15% van een middelbare kredietgever (tweede hypotheek), en 5% van het totaalbedrag (uit eigen zak). Hoe komt u terug naar onze hypotheek berekening, ik wil weten wat mijn hypotheek betaald zou worden op $ 160.000 (80% van de binnenlandse prijs van $ 200.000). Dus ik ga naar www.mortgage-calc.com (een van de vele gratis hypotheek rekenmachines online) voor het uitvoeren van de nummers. Voor "de hoofdsom," Ik geef $ 160.000. Voor "rentevoet," Ik geef 5,75%, wat is de huidige rente op het moment van schrijven. De meeste rekenmachines hypotheek zal moeten dit veld ingevuld voor jou, gebaseerd op de huidige tarieven. Voor "aantal jaren" Ik heb 30. Vergeet niet, we zijn alleen bezig zijn een schatting hypotheek maandelijkse betaling. Er zijn veel verschillende soorten lening om uit te kiezen, maar voor demonstraties doeleinden hebben we gekozen voor een type hypotheek (30-jaar vaste rente). Ik klik op de "Bereken" knop, en dit is wat je krijgt: Uw maandelijkse betaling voor 30 jaar voor een rente van 5,75% Lening op een bedrag van $ 160.000: $ 933.72 een Maand Ik run deze nummers door ten minste nog een hypothecaire lening calculator, alleen om ze te valideren. Dan zou ik herhaal het proces voor mijn tweede hypotheek bedrag. Natuurlijk, als je kunt veroorloven om 20% omlaag en te voorkomen dat de tweede hypotheek scenario, de wiskunde is een stuk eenvoudiger. Nu kan ik nauwkeuriger cijfer deze prijsklasse in mijn begroting - een snelle en eenvoudige manier om te kijken of ik ben in of uit mijn comfort-zone, en om erachter te komen wat mijn comfort zone is in de eerste plaats.